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Cedere un panificio senza agibilità dell immobile



panificioEgr. Dott. Martino

volevo chiederle, ho un laboratorio di panificio e pasticceria, ora io sono in pensione. volevo sapere come passare l’ attività di panificio a mia moglie o a mio figlio. le comunico che l’ attività è svolta in un immobile dal 1986 senza certificato di agibilità. grazie anticipatamente

Salve

l’agibilità ora è un  requisito fondamentale per una attività alimentare. Senza di esso, oggi, un’attività non potrebbe aprire.

Senza agibilità non può essere nemmeno ceduta.

Comunque se vuole trasferire solo la gestione dell’attività e non la proprietà, deve fare comunicazione alla ASL mediante la cosiddetta scia sanitaria.

Le consiglio di ottenere l’agibilità del locale. A mio avviso rischia la chiusura dell’attività in caso di controlli. Interpelli un ingegnere.

CONSULENTE HACCP E FORMAZIONE EX LIBRETTO SANITARIO, MANUALE RISCHIO DA LEGIONELLA NEI SEGUENTI COMUNI Acaia, Acquarica del capo, Acquarica di lecce, Alessano, Alezio, Alliste, Andrano, Aradeo, Arnesano, Bagnolo del salento, Barbarano del capo, Boncore, Borgagne, Botrugno, Calimera, Campi salentina, Cannole, Caprarica di lecce, Carmiano, Carpignano salentino, Casamassella, Casarano, Castiglione, Castri di lecce, Castrignano dì, greci, Castrignano del capo, Castro, Castro marina, Castromediano, Cavallino, Cerfignano, Chiesanuova, Cocumola, Collemeto, Collepasso, Copertino, Corigliano d'otranto, Corsano, Cursi, Cutrofiano, Depressa, Diso, Felline, Frigole, Gagliano del capo, Galatina, Galatone, Gallipoli, Galugnano, Gemini, Giuggianello, Giuliano di lecce, Giurdignano, Guagnano, Lecce, Lequile, Leverano, Lido conchiglie, Lizzanello, Lucugnano, Magliano, Maglie, Marina di leuca, Marittima, Martano, Martignano, Matino, Melendugno, Melissano, Melpignano, Merine, Miggiano, Minervino di lecce, Monteroni di lecce, Montesano salentino, Montesardo, Morciano di leuca, Muro leccese, Nardì, Neviano, Nociglia, Noha, Novoli, Ortelle, Otranto, Palmariggi, Parabita, Patù, Pisignano, Poggiardo, Porto cesareo, Prisicce, Racale, Ruffano, Ruggiano, Salice salentino, Salve, San cassiano di lecce, San cesario di lecce, San dana, San donato di lecce, San foca, San pietro in lama, San simone, Sanarica, Sannicola, Santa caterina, Santa cesarea terme, Santa chiara di nardì, Santa maria al bagno, Scorrano, Secli, Serrano, Sogliano cavour, Soleto, Specchia, Specchia gallone, Spongano, Squinzano, Sternatia, StrudZSupersano, Surano, Surbo, Taurisano, Taviano, Tiggiano, Torre cesarea, Torre dell'orso, Torre lapillo, Torrepaduli, Trepuzzi, Tricase, Tricase porto, Tuglie, Ugento, Uggiano la chiesa, Vanze, Vaste, Veglie, Vernole, Vignacastrisi, Villa baldassarri, Villa convento, Vitigliano, Zollino, Presicce
4 Comments
  1. Ho dato in gestione il mio ristorante con atto notarile la parte subentrante assumeva anche l effetto del contratto di affitto Dell immobile che non e’ di mia proprietà. Con l attivazione della duaap gli affittuari mi richiedono il certificato di agibilità Dell immob. Ed io dico a loro di richiederlo al proprietario. Loro non hanno mai fatto richiesta al proprietario quindi,siccome non possono aprire l attività, me ne sto occupando io visto che mi e’ pervenuta la lettera del loro avvocato minacciando la possibilità di rescindere il contratto locazione azienda.io mi sto prodigando per la richiesta ma il nostro tecnico e’ bloccato in quanto manca l aggiornamento catastale dal momento che il proprietario ha acquistato il locale da un’altra persona circa 30anni fa,premetto che quando ho realizzato l attivita’ io ho chiesto in nome e per conto del proprietario il cambio destinazione uso a mie spese e questo e’ stato approvato con conseguente rilascio delle mie autorizzazioni.ma dovevo spingermi oltre?chiedere un certificato di cui non conoscevo l esistenza e che allora non mi era stato richiesto dalla p.a anno 2004?

    • Gentile Sig.ra Marilena,
      il locale senza agibilità non può esercitare. Dovrà risanare al più presto tale mancanza per non creare ulteriore danno ai subentranti.

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